힐스테이트 문수로 센트럴 모델하우스 공급

힐스테이트 문수로 센트럴 모델하우스 공급 힐스테이트 문수로 센트럴 모델하우스 공급

고금리 사이클이 9월에 막을 내릴 전망입니다. 이는 미 연준이 긍정적인 메시지를 내놓았기 때문으로 뉴욕타임스는 올해 많게는 3차례 정도 인하가 가능할 것으로 보고 있습니다. 따라서 이 시점을 놓쳐서는 안 됩니다. 이러한 관점에서 울산 힐스테이트의 문수를 통해 센트럴 모델하우스를 공유합니다. 고금리 사이클이 9월에 막을 내릴 전망입니다. 이는 미 연준이 긍정적인 메시지를 내놓았기 때문으로 뉴욕타임스는 올해 많게는 3차례 정도 인하가 가능할 것으로 보고 있습니다. 따라서 이 시점을 놓쳐서는 안 됩니다. 이러한 관점에서 울산 힐스테이트의 문수를 통해 센트럴 모델하우스를 공유합니다.

본 사업지는 울산광역시 남구 신정동 일대입니다. 도시 및 일반상업지역으로 건폐율 59.85%, 용적률 835.95%로 설계될 예정이며 지상 46층 규모의 초고층 건물이 있습니다. 4개 동에 전체 566세대가 2028년 6월 입주 예정으로 가구당 1.4대의 주차공간을 확보합니다. 본 사업지는 울산광역시 남구 신정동 일대입니다. 도시 및 일반상업지역으로 건폐율 59.85%, 용적률 835.95%로 설계될 예정이며 지상 46층 규모의 초고층 건물이 있습니다. 4개 동에 전체 566세대가 2028년 6월 입주 예정으로 가구당 1.4대의 주차공간을 확보합니다.

해당 아파트 단지 평형대는 전용 84m² 단일 면적을 3가지 타입으로 공급 중이어서 상품성이 확실한데요. 이는 실수요자들의 선호도가 높은 유형이기 때문입니다. 이와 더불어 저희 공동주택은 높은 천장고와 맞바람 구조로 설계되어 개방감이 뛰어나며 와이드 다이닝 거실, 통합 침실 및 팬트리 등도 제공합니다. 해당 아파트 단지 평형대는 전용 84m² 단일 면적을 3가지 타입으로 공급 중이어서 상품성이 확실한데요. 이는 실수요자들의 선호도가 높은 유형이기 때문입니다. 이와 더불어 저희 공동주택은 높은 천장고와 맞바람 구조로 설계되어 개방감이 뛰어나며 와이드 다이닝 거실, 통합 침실 및 팬트리 등도 제공합니다.

아울러 울산 힐스테이트 문수로 센트럴 APT는 모든 세대에 세대 창고를 지하에 무상으로 지원해 한층 여유로운 실사용 면적이 확보됩니다. 또한 2개의 블록을 통합하여 1개의 단지로 설계하여 상품성이 향상된 것은 물론 반려동물 놀이시설, 유아놀이터 등을 조성하여 편리성을 갖추고 있습니다. 아울러 울산 힐스테이트 문수로 센트럴 APT는 모든 세대에 세대 창고를 지하에 무상으로 지원해 한층 여유로운 실사용 면적이 확보됩니다. 또한 2개의 블록을 통합하여 1개의 단지로 설계하여 상품성이 향상된 것은 물론 반려동물 놀이시설, 유아놀이터 등을 조성하여 편리성을 갖추고 있습니다.

거주자를 우선 선발하는 국공립어린이집과 작은도서관, 실내놀이터, 종로 M스쿨, 골프연습장, 케어센터, 피트니스 등 부대시설이 마련되며 입주민 전용 앱을 이용해 컨시어지 및 비서서비스, 커뮤니티 시설 예약 등을 누릴 수 있는 SLP 플랫폼으로 생활편의를 지원합니다. 거주자를 우선 선발하는 국공립어린이집과 작은도서관, 실내놀이터, 종로 M스쿨, 골프연습장, 케어센터, 피트니스 등 부대시설이 마련되며 입주민 전용 앱을 이용해 컨시어지 및 비서서비스, 커뮤니티 시설 예약 등을 누릴 수 있는 SLP 플랫폼으로 생활편의를 지원합니다.

관련해서는 고급 주거시설을 대상으로 하는 서비스로서 삶의 질이 높아집니다만. 복합시설로서 단지내에 3,300평에 이르는 상업시설도 편리성을 제공하고 있습니다. 중심 상권의 입지로서 LG 전자 베스트 숍, 롯데 마트, 롯데 하이마트, 신정 시장등이 도보권에 분포합니다. 관련해서는 고급 주거시설을 대상으로 하는 서비스로서 삶의 질이 높아집니다만. 복합시설로서 단지내에 3,300평에 이르는 상업시설도 편리성을 제공하고 있습니다. 중심 상권의 입지로서 LG 전자 베스트 숍, 롯데 마트, 롯데 하이마트, 신정 시장등이 도보권에 분포합니다.

또한 울산광역시청, 소방본부, 울산남부경창서 등의 관공서와 남산근린공원도 가깝습니다. 울산 힐스테이트 문수로 센트럴 공동주택을 기준으로 반경 4km 이내에는 태화강 국가정원, 울산대공원, 선암호수공원, 홈플러스, 현대백화점, 뉴코아아울렛 등도 분포해 삶이 풍요로워집니다. 또한 울산광역시청, 소방본부, 울산남부경창서 등의 관공서와 남산근린공원도 가깝습니다. 울산 힐스테이트 문수로 센트럴 공동주택을 기준으로 반경 4km 이내에는 태화강 국가정원, 울산대공원, 선암호수공원, 홈플러스, 현대백화점, 뉴코아아울렛 등도 분포해 삶이 풍요로워집니다.

더욱이 우리 사업지는 교육환경도 각별한 부분이고 울산중앙초등학교, 월평중학교, 학성고등학교 등이 도보권이어서 학력증진을 이루기가 용이합니다. 옥동에는 학원가가 형성되어 있어 대학입시를 준비하기에도 유리합니다. 셔틀버스 1대를 무상으로 지원할 예정이므로 더욱 안전한 통학이 가능합니다. 더욱이 우리 사업지는 교육환경도 각별한 부분이고 울산중앙초등학교, 월평중학교, 학성고등학교 등이 도보권이어서 학력증진을 이루기가 용이합니다. 옥동에는 학원가가 형성되어 있어 대학입시를 준비하기에도 유리합니다. 셔틀버스 1대를 무상으로 지원할 예정이므로 더욱 안전한 통학이 가능합니다.

게다가 시에서는 울산형 책임 돌봄 정책을 추진 중입니다. 남구 신정동에 시립돌봄센터가 시범운영에 들어간 상황에서 12세 이하 아동에게 하루 4시간, 한 달 48시간의 돌봄을 제공합니다. 시간당 2,000원으로 24시간 운영되므로 긴급돌봄이 가능합니다. 게다가 시에서는 울산형 책임 돌봄 정책을 추진 중입니다. 남구 신정동에 시립돌봄센터가 시범운영에 들어간 상황에서 12세 이하 아동에게 하루 4시간, 한 달 48시간의 돌봄을 제공합니다. 시간당 2,000원으로 24시간 운영되므로 긴급돌봄이 가능합니다.

한편, 울산 힐스테이트 문수로 센트럴 APT는 핵심 입지로 현대차 울산공장, 효문공단, 울산석유화학단지, 울산테크노일반산업단지, 온산국가산업단지, 학남산업단지, 모듈화일반산업단지 등이 반경 약 16km 이내에 포진해 직주근접을 실현하기도 용이합니다. 한편, 울산 힐스테이트 문수로 센트럴 APT는 핵심 입지로 현대차 울산공장, 효문공단, 울산석유화학단지, 울산테크노일반산업단지, 온산국가산업단지, 학남산업단지, 모듈화일반산업단지 등이 반경 약 16km 이내에 포진해 직주근접을 실현하기도 용이합니다.

울주군 삼남읍 일대에는 약 14만 m²의 물류 단지가 2027년 12월 준공을 목표로 하고 있으며, 온산국가산업단지도 확장할 계획입니다. 인근 청량읍 일대에는 2029년까지 1조원을 투입해 울산 U-밸리 산업단지를 조성해 이차전지, 그린 모빌리티 등 신산업 투자에 활용됩니다. 울주군 삼남읍 일대에는 약 14만 m²의 물류 단지가 2027년 12월 준공을 목표로 하고 있으며, 온산국가산업단지도 확장할 계획입니다. 인근 청량읍 일대에는 2029년까지 1조원을 투입해 울산 U-밸리 산업단지를 조성해 이차전지, 그린 모빌리티 등 신산업 투자에 활용됩니다.

이에 따른 양질의 일자리 창출이 주택 수요를 견인할 것으로 분석되는데요. 현재 해당 현장을 포함해 상업지역 일대에 1군 브랜드 아파트를 중심으로 개발이 한창 진행 중이며, 전체 4,400가구 이상이 준공돼 신주거타운을 형성하는 만큼 유리하게 작용할 것으로 기대됩니다. 이에 따른 양질의 일자리 창출이 주택 수요를 견인할 것으로 분석되는데요. 현재 해당 현장을 포함해 상업지역 일대에 1군 브랜드 아파트를 중심으로 개발이 한창 진행 중이며, 전체 4,400가구 이상이 준공돼 신주거타운을 형성하는 만큼 유리하게 작용할 것으로 기대됩니다.

관련해서는 교통 인프라가 견고해지는 점에도 영향을 받을 전망인데요. 수소를 이용한 울산도시철도 4개 노선이 추진 중이므로 관내 소외지역이 없도록 주요 지역을 운행할 계획입니다. 현재 1호선은 기본계획 승인을 앞두고 있으며 2028년 완공이 가능할 전망입니다. 관련해서는 교통 인프라가 견고해지는 점에도 영향을 받을 전망인데요. 수소를 이용한 울산도시철도 4개 노선이 추진 중이므로 관내 소외지역이 없도록 주요 지역을 운행할 계획입니다. 현재 1호선은 기본계획 승인을 앞두고 있으며 2028년 완공이 가능할 전망입니다.

따라서 이후 현장에서 신복로터리 방면과 태화강역으로의 접근성이 강화됩니다. 관련해서는 2호선의 경우 올 하반기 예비타당성조사 대상 선정을 추진하고 있으며, 부울경 1시간 생활권을 완성하기 위해 2개 광역철도의 조기 구축을 촉구하고 있는 상황입니다. 따라서 이후 현장에서 신복로터리 방면과 태화강역으로의 접근성이 강화됩니다. 관련해서는 2호선의 경우 올 하반기 예비타당성조사 대상 선정을 추진하고 있으며, 부울경 1시간 생활권을 완성하기 위해 2개 광역철도의 조기 구축을 촉구하고 있는 상황입니다.

반면 울산광역시는 인구 110만 명의 대도시인 만큼 서울을 중심으로 한 집값 상승세가 지방으로 확산될 경우 바로 변화가 생기는 지역 중 하나입니다. 앞서 언급한 시장 환경을 고려할 때 울산 힐스테이트의 문수에서 센트럴 APT의 가치 상승을 기대할 수 있는 만큼 기회를 활용할 수 있어야 합니다. 반면 울산광역시는 인구 110만 명의 대도시인 만큼 서울을 중심으로 한 집값 상승세가 지방으로 확산될 경우 바로 변화가 생기는 지역 중 하나입니다. 앞서 언급한 시장 환경을 고려할 때 울산 힐스테이트의 문수에서 센트럴 APT의 가치 상승을 기대할 수 있는 만큼 기회를 활용할 수 있어야 합니다.